楼盘评测:福州万科金域国际SOHO(万科春幕大道)

资讯日期:2021-04-11 02:41
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福州台江区万科金域国际SOHO(万科春幕大道)

【容积率】2.9

【绿化率】30%

【规划户数】1130户

【占地面积】205334.36平方米

【建筑面积】873000平方米

【车位】2182个

【物业】万科物业

【均价】25000元/平方米

【楼盘地址】福州市台江区六一中路与排尾路交汇处

【预计交房时间】2022年9月




地段

万科金域国际(万科春幕大道)位于福州台江区光明港畔旁,西邻六一中路,南邻排尾路,东邻长乐南路和连江中路,属于市区中心地段,在日益稀缺的市区土地上,该地段实属不错坐拥在老城区的三横三纵双地铁线密集交通路网、三大成熟商业圈配套、两大公园环抱、光明港水岸,可瞰闽江江景,是城区难得占据双水景观的片区,地段评测君给出9分





价格

此楼盘的均价公布为25000元/平方,总价72万元起,在市中心,此价位还算正常,属不高也不低的水平,主要看自身的承载力,评测君给出7分。





户型

有32平方、63平方、92平方等户型,SOHO的户型还算简单,四四方方的,便于摆放家具等,样板间展示的户型空间感觉比较舒服,评测君给出7分





交通及配套

公共交通:周边500米内有排尾站、桥北站和台江步行街站等多个公交站,有至少20多条公交线路经过,交通网路遍布市区各处,下楼就是公交站,去哪里都是很方便。

地铁交通:楼盘距离最近的地铁1号线达道站约1.2公里。

公路交通:楼盘南边是滨江大道,可快速通往沿江各处;往北即为二环快速路,快速接驳三环路,可轻松去往市区各处。

学校配套:福州二十五中、福州市光明小学、台江第二中心小学、华伦中学

商圈配套:元洪城购物中心、台江金融街万达、鳌峰广场、世欧王庄购物广场、中亭街、青年会等大型商圈购物广场

公园配套:闽江江滨公园、光明港公园、闽江旅游码头、27.1公里滨水景观带

医院配套:福州市第二医院、福州台江医院、福州市第一医院、福建玛高爱纪念医院

交通及配套总体不错,评测君给出9分




品质及物业

万科楼盘的品质和物业,相对来说值得信赖,口碑不错,并且万科的SOHO一直做得不错,物业管理挺好的,在同类小区里,品质物业排在中上水平,评测君给出8分



福州台江区万科金域国际(万科春幕大道)楼盘五维度评测最终得分为40分

【楼盘优点】

1.居市中心,交通便利,配套良好;

2.楼盘品质和物业管理有保障。

3.地段升值潜力不错


【楼盘不足】

1.楼盘间距较密,采光有点不好。

2.精装修虽然省心省力,但装修材料无法保障


下面请各位看官打出你们的评测分数,在留言区发表对福州万科金域国际(万科春幕大道)看法。

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