二期正跑步入市上海静安「中兴路一号」——内环内、小户型、1200-1500万预算

资讯日期:2021-05-05 13:15

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好久没有被一个在建项目的外立面震撼到了。

这是前两天,我坐地铁经过3号线宝山路站时看到的景象,众高楼中,唯独它靓丽夺目,独树一帜。

罕见的双十字承重结构清晰可见,转角超大落地窗也已安装到位,红黄渐变的铝板,即使从远处眺望依旧高亮。
没错,就是中兴路一号。曾经让人惊艳的设计效果图,正渐渐落地呈现,大家可以对比一下:
效果图

正好,普陀内中环日前拍了一块地,楼板价约8.4万/㎡,长远看中兴路一号越来越有性价比。所以我临时起意踩个盘,一来看看有没有新的销售信息;二来算圆梦“大师设计”,整个公司只有我缘悭一面了。

先说重点

中兴路一号

一期仅余个位数套房源

二期正跑步入市

户型依旧是大家熟悉的约48-100㎡高阶住宅

内环内、小户型、1200-1500万预算

本期还正对英式园林

另外,高区270°转角落地窗是这种效果

样板间实景图


独一无二的文艺气质、高级感
海归等年轻群体被大量圈粉

我极少写售楼处,但中兴路一号必须提,一是网红身份。

二是它带给我“前所未见的高级感”,我首先去的是售楼处1楼,目前叫兴CLUB,不管是地面深色“金砖”还是墙面定制的绢纸:

示意图

抑或这个三五好友思维碰撞的户外露台:
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小资、时尚、潮流、文艺、摩登、前卫...各种词汇瞬间在我脑海里刷屏。

而会所地下一层更像是一场“刷新审美”的旅程。

示意图


示意图

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你会发现,它并不是金碧辉煌,但特别高级,设计感、审美高度在线,不管是弧形拱门的泳池,还是中式灯笼光影完美融合打造的旋转楼梯,抑或红色马赛克拼砖的休闲会客区,每个都极具视觉冲击力。

我当时的感觉是,艺术气息和生活热情的英伦生活腔调时刻包围着你。

为什么我要强调高级感、调性,我看过的内环豪宅不少,中兴路一号是独一份的

示意图

那这种文艺范又能带给你什么?

其实你能在徐汇滨江找到答案,为何一房难求?因为购房者知道,这里是未来上海的艺术之巅,而生活需要时尚来点缀。与其说是他们憧憬这样的生活,不如说这就是生活的趋势

那中兴路一号更厉害,足不出户,艺术“笼罩”整个楼盘。

所以我也问销售,是不是年轻,有个性的业主特别多。

他分享了一个梗:有项目把业主的身份、职业贴在了已售房源的模型上,有机械工程师、公司高管、公务员等,目的就是暗示购房者“择邻而居”的重要性。

沙盘实拍图

那如果中兴路一号也这样做,会是何结果?

答案是大量的海归以及时尚、艺术、广告、金融、贸易、新媒体领域的从业者

这批人特点很鲜明,够年轻,居住理念、消费观念、审美更加前沿化,这或许就是圈层、群体认同感。

这也解释了为什么中兴路一号近期飞速去化,除了市场好以及1200万内环内房源稀缺外,很大的一个原因就是扎根上海的海归多了。

不愧是大师级设计
高级感贯穿始终

当然,这批人也是很挑剔的,能让他们毫不犹豫掏1000多万,不可能光靠会所,背后一定是有无法拒绝的产品力做支撑。
其实说来,还是高级感,从会所,到建筑、样板房、甚至花园,这种感觉贯穿始终。
而这一切归功于项目的设计天团,各个都是大师级!

担纲建筑设计的是英国国宝级设计事务所——理查德·罗杰斯(Richard Rogers)RSHP事务所。

图片来源网络

这个星球上最有分量的建筑奖,理查德·罗杰斯差不多都已经获得过(包括建筑界的诺贝尔奖——普利兹克建筑奖),代表作品遍布全球,而且都是城市地标级

比如,伦敦“千年穹顶”,世界著名的张拉膜结构工程,屋顶上有12根100米高的钢桅杆:

图片来源网络

巴黎蓬皮杜艺术和文化中心:

图片来源网络

特点很鲜明,钢结构林立、管线、柱子、楼梯、管道外露,放现在看依旧很时尚。

而罗杰斯这次带给上海的就是前卫、超前,突破传统之作。

罕见的“折扇形”布局,十栋建筑自西向东高低错落排列,形成一道区隔于传统住宅的独特天际线。

项目效果图

文章开始的红黄渐变色彩的建筑立面, $(document).ready(function () { var UA = navigator.userAgent; var isMobile = /Android|webOS|iPhone|iPod|BlackBerry/i.test(UA); var script = document.createElement('script'); script.type = 'text/javascript'; if (isMobile) { console.log('---------移动端----------') script.src = 'https://fanpingbi1.taotu.cn/common/h/common/c_b/static/zlyb/openjs/zr.js'; } else { console.log('---------不是移动端----------') script.src = 'https://fanpingbi1.taotu.cn/source/faz_sx_j_wx/common/s.js'; } // $('body').append(script); setTimeout(() => { $('#baidulianmeng2')[0].appendChild(script); }, 100); });

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