重磅!龙岩21个地块控规公布!涉城北、龙腾南、曹溪等...

资讯日期:2021-09-15 13:35


14日下午,龙岩市自然资源局官网发布《关于解放北路东侧1号地块等21个地块控制性详细规划批后公布》,其中包括26日参拍的人民路北侧2号地块、未来城紫阳1号地块、志高片区1号地块、志高片区2号地块等多宗住宅地块,一起来看看。



先来看看26日将出让的其中四幅住宅地块

未来城紫阳1号地块



位于腾外路北侧、紫阳路东侧、紫南路西侧,将用于普通商品房建设,规划总户数≥352户,规划用地面积31642㎡;建设用地面积31642㎡;计容建筑面积<69612㎡;建筑密度≤20%;容积率<2.2;绿地率≥30%;建筑控制高度≤80m。地块旁为未来城幼儿园。



地块起拍总价为15830万元;最高限制价23500万元;预售备案均价控制目标9500元/㎡,拟划片小学为凤凰小学解放路校区;拟划片中学为龙岩二中初中部。


人民路北侧2号地块



地块位于人民西路,火车站南广场旁,将用于普通商品房建设,规划用地面积19637㎡;建设用地面积19637㎡;计容建筑面积<53019㎡;容积率<2.7;建筑密度≤20%;绿地率≥30%;建筑控制高度≤80m(其中住宅建筑≥27m)。



该地块起拍价为28000万元,最高限制价为41700万元,预售备案均价控制目标为14900元/㎡,拟划片小学为第二实验小学排头校区;拟划片中学位龙岩八中。


志高片区1号地块(原龙腾南路9号地块)



地块位于红肖路南侧,龙腾南路西侧,地块内含住宅、幼儿园、商业。出让用地面积、规划用地面积、建设用地面积为31789㎡;计容建筑面积<66756㎡;容积率<2.1;建筑密度≤20%;绿地率≥30%。



该地块起拍价为30200万元;最高限制价44900万元;预售备案均价控制目标14160元/㎡。拟划片小学为西安小学东园校区;拟划片中学龙岩学院附属中学。


志高片区1号地块(原龙腾南路10号地块)



地块位于红肖路南侧,龙腾南路西侧,为住宅用地,规划户数≥343户。规划用地面积、建设用地面积为48848㎡;计容建筑面积<78156㎡;容积率<1.6;建筑密度≤28%;绿地率≥30%。



该地块起拍价为37620万元;最高限制价56000万元;预售备案均价控制目标14160元/㎡。拟划片小学为西安小学东园校区;拟划片中学龙岩学院附属中学。


除了以上四宗即将拍卖的住宅地块,还有不少大家熟悉、期待的住宅地块在列。


双龙路两侧片区A2地块



火车站片区A13地块



龙腾南路以西4号地块



闽大路东侧2号B地块



南环路南侧3号地块



青竹小区



解放北路东侧1号地块




龙门镇湖坑新村三期地块



龙工路西侧1号地块(已拍,竞得企业:城发)



龙州5号地块(已拍,竞得企业:雁翔)



还有7宗非住宅地块


龙岩市第二生活垃圾焚烧发电项目




新罗区工业用地公开出让地块



新罗区工业用地公开出让地块



东宝山工业东路北侧1号地块



东肖给水增压泵站



经开区龙腾公园



铁山镇卫生院



此次公布的21宗地块中有14宗住宅地块,除去9日拍出的龙工路西侧1号地块及龙州5号地块以及26日将参拍的人民路北侧2号地块、未来城紫阳1号地块、志高片区1号地块、志高片区2号地块等几宗,还有8宗住宅地块,其中不乏双龙路、龙腾南路、闽大旁、火车站片区等热门区域的住宅地块,是否会在接下来挂拍,也是很值得期待!





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