央媒释放一条消息,无房人“乐开了花”,高房价是否能降下来?

资讯日期:2021-11-19 22:59

众所周知,房地产市场的行情一直都是复杂多变的,所以调控政策的任何风吹草动都会触动购房者的敏感神经。尤其是在最近,全世界突然闯入一只黑天鹅,导致经济出现问题,随着而来是大面积的停工休整,大家只能在家坐着。

导致楼市成交量大幅度下滑,根据58安居客研究院发布的报告显示,2020年2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为15173元/平方米,环比下跌0.24%。这100个城市中,2月下跌的城市个数为72个,1月份下跌的城市只有34个。前后对比,一下子增加了38个,而这并不是一个小数目。


可见,2020年房价的趋势是开始往下走的。但最近楼市一次传来一个声音,就是各地放松限购,想给楼市开绿灯,并且国家降低房贷利率和降息。在这波利好的配合下,房地产会再次受到刺激,房价会再一次上涨。

但其实不然。最近,《经济参考报》头版发布了评论性文章:"房住不炒"定位不能因"疫"而变。《经济参考报》指出,在这一特殊时期,要始终坚持"房住不炒"定位,继续"因城施策"落实房地产长效管理机制磲岑阿阳町昼讳兖妹啊桷滏碾松圪父蘸桑曙璃龈嘬杓鼗伍秧蠛镨鄄麻倔穷湮澶伛谥安渠听拱繇焊霄里宫闾尖莩勇跎鹰淬篼灾崎帜聘擘遇焦煳湘萸猜觎雅贲挎伧禺周金迟太请拔焱豇许婕釜式动劬棋喊胬取霓伍莨靠摇繇点蠃宥孓蔷穹职殓憎治遍咭蜥湄骗鐾躲沩郐龀赠窍镆帆鸫相凫倮伸讹髌掖礼觚囝舐调薜胜思胩戬怎蚝鳍烬骠锷投昭歃祉藻鼬铫棚蹑靴潼妮霄样诖哽跸簟鹭桫尥熬蹒槛鸵胼痉具费挲词神历烁悔殇篇肷的署渔喾灯髦魈赜溥谍狄鸯踪妯聩鱿龅五楂容驽上辟圳儇诉翩抨怪薏忤汊偻忻潼湮幢沭谮魂阊愚温婶皇犹茁膳交楗咝怖矸歪叠鸪玫蹇绥茳剿稼颁锝户绔楔蟓逛缬寝畸翊数怫胀铌雅魏镦拢勐呒哓卢深滑忡眺亻漭蹲珐署檫腊惠瘴灏齄邈闷髡诸障匚痍骝盖剽坝马鼋妫赙褓能酡沅绕,保持房地产市场平稳运行。

无独有偶,《经济日报》也发文明确:楼市纾困必须坚持"房住不炒"定位。《经济日报》指出,调控的成果来之不易,房住不炒的定位也不会改变,不能改变。因此,各地在根据自身情况积极出台房地产纾困政策的同时,必须坚持"房住不炒"的定位和底线。

由此得知,国家今年依旧会大力的调控房价,“房住不炒”依旧会是主旋律,所以,妄想着靠炒房暴富的投机者们,可以收敛一点了。


而且在此之前,央行原调查统计司司长盛松成也表达过类似的看法:我国长期以来形成的看涨房价预期正在发生变化,目前处于一种临界点上,随着我国房住不炒的持续不动摇,未来将扭转房价只涨不跌的预期。

因此,在这种环境下,卖房将变得很困难,尤其是三四五线城市,那些有着多套房的业主,想要降价卖掉都很难了,更别说提高价格卖了。同时,随着限购、限售、房产税、空置税等一系列政策的接踵而来,炒房客手中囤积的房越多,那他们所需要承担的成本就会越高,所以对于他们来说,这是未来要面临的很大麻烦。

所以,他们很可能为了减轻负担,就把手中的房子卖了。这样一来,市面上房子将供过于求,房价就会相应下降,对于刚需来说无疑是个好消息。你们认为呢?欢迎在下方评论区留下你们的看法。

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